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      中山區港灣街6號一層

      39.4 萬元/年 (未出租)

      1層
      329.51平方米
      • 聯  系  人    資產管理部
      • 聯系電話    88893867

      項目基本信息

      • 項目名稱   中山區港灣街6號一層
      • 租賃價格    年租金:首年底價39.4萬元(第1-2年按照招租底價租賃,第3-5年期間每年按照上一年房租上浮5%計算租金)
      • 租賃面積    329.51平方米
      • 租賃期限    5年
      • 掛牌日期   2023-01-13
      • 掛牌截止日     2023-01-19
      • 房屋狀態     使用中
      • 房屋性質    公建
      • 產權單位    大連糧食工業有限公司
      • 聯系方式    聯系人:資產管理部   聯系電話: 88893867
      • 展示時間    工作日8:30-11:30,13:00-17:30

      項目詳細信息

      • 詳細地址   中山區港灣街6號一層
      • 所在樓層    1層
      • 裝修情況     簡裝
      • 免 租 期    無
      • 租金交納方式     年繳納
      • 租賃保證金    1個月房租
      • 物業管理公司    無
      • 物業管理費    無
      • 交通配套
        項目周邊公交便利,覆蓋大連市內任何一處,出行無憂。緊鄰城市新交通命脈大連地鐵,與項目最近的是大連地鐵2號線的港灣廣場站。
      • 配套設施
      • 周邊環境
        項目緊鄰二七廣場商圈,生活配套齊全。
      • 其他費用
        承租方因使用該房屋產生的包括但不限于物業管理費、采暖費、水電費、網絡費、電話費及其他費用,由承租方自行承擔。
      • 其他披露    1.我司出租至承租方的房屋僅為我司擁有合法權屬的房屋,對于因歷史原因附著在我司房屋周圍的構筑物不在租賃范圍內。承租方實際使用的,相關責任和風險自行承擔。
        2.我司房屋按照現狀出租,我司僅保證房屋的建筑主體結構符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不危及人身安全;承租方保證遵守國家的法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約,除房屋主體結構外的房屋的日常維護(包括但不限于水、電、氣、暖、化糞池維修,房屋防水、管道疏通、鄰里之間糾紛解決等)由承租方負責,費用由承租方承擔。
        3.自2023年1月1日至簽訂合同生效之日,實際占用房屋主體使用房屋產生的占有使用費由我司委托承租方向實際占用主體進行收取,承租方收取后全額支付至我司。如在合同生效后一個月內,承租方仍未向實際占用主體全額收取上述費用的,未收取的費用由承租方承擔,于本合同生效滿一個月后的5個工作日內支付至我司。
        4.自2023年1月3日至簽訂合同生效之日,實際占用房屋主體使用房屋產生的其他費用中未結算的部分(包括但不限于水、電費等),由承租方與實際占用房屋主體結算后繳納至服務提供單位。
        5.租賃期內,承租方為房屋安全生產的第一責任人,確保安全使用房屋,遵守相關用氣、用電、用水、消防安全規定。如租賃期內發生安全事故,全部責任由承租方承擔。我司在租賃期內對承租方的安全生產狀況進行檢查,承租方無條件配合。如發現不符合安全生產要求,承租方應當立即整改,在整改完畢前禁止經營。
        6.租賃期內,為提高資產使用效率,承租方向我司備案(備案內容包括次承租人名稱、轉租期限、轉租面積)后,承租方可以對外轉租房屋,但轉租的期限不得超過房屋租賃合同剩余租賃期限。房屋轉租的,承租人對次承租人的行為承擔一切法律責任,并在房屋租賃合同終止后負責騰退等事宜。
        7.我司采取產交所公開掛牌競價方式出租該房屋,所產生的費用由承租方承擔。
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